2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
75.4万円/㎡
前年比+5.9%
アイディーコート新小岩親水公園EAST
東京都江戸川区中央一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩21分
2009年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 72.01㎡の場合
相場
4,330万円
60.1万円/㎡
2,723
3,795
4,866
5,938
AI査定結果
推定相場価格
4,330万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜4,866万円
52.7万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
アイディーコート新小岩親水公園EAST
3,450万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 72.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,450万円 | 47.9万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,380万円 | 46.9万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,778万円 | 56.3万円 | 2階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,880万円 | 57.8万円 | 2階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 48.3万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,380万円 | 50.4万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/04 | 3,060万円 | 42.5万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | アイディーコート新小岩親水公園EAST 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,450万円 | 47.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/27 | レヴィール江戸川中央 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅20分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.28㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/04 | エルフィーノ新小岩親水公園 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | グローベルガーデン新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンクレイドル新小岩親水公園 江戸川区松島二丁目 | 新小岩駅18分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファーストシーン新小岩南クオーレ 江戸川区大杉一丁目 | 新小岩駅31分 | 4,990万円 | 56.5万円 | 88.33㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラウド新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファーストシーン新小岩リバーフロント 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,800万円 | 54.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/07 | イクシア新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では5.9%上昇しています。
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